Год назад вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации», именуемый как Закон о выявлении правообладателей ранее
учтенных объектов недвижимости.
Документ принят в целях повышения качества данных Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на
защиту прав и имущественных интересов граждан.
«В течение года Управлением Росреестра по Республике Алтай
совместно с органами государственной власти и органами местного
самоуправления
региона
проводилась
работа
по
выявлению
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнению
ЕГРН
точными
сведениями.
В
результате
межведомственного
взаимодействия принято 104 решения о выявлении правообладателей ранее
учтенных объектов недвижимости, зарегистрировано 668 прав по заявлениям
правообладателей, 474 объекта недвижимости сняты с учета в связи с
прекращением существования», - рассказала руководитель Управления
Лариса Вопиловская.
Напоминаем, ранее учтенными объектами недвижимости считаются в
том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального
закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически
действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости
(ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости
является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих)
документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем
однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа,
удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления
правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай
Информация от 18 июля 2022 года
